אתם יכולים להפסיק לנסות למצוא
את ההשקעה שכל השנים חיפשתם.
היא כאן, והיא מחכה לכם במתחם אנרג'י פארק תכנית מפורטת מאושרת ח.ד. 1300

באמצעות רוח גבית חזקה מעיריית חדרה

תוכלו לתת רוח גבית חזקה גם לעתיד הכלכלי שלכם.

בואו נדבר על פוטנציאל הרווח

100% תשואה לאחר מימוש תוך 4-5 שנים.
תתקשו למצוא מספרים דומים בהשקעות מקבילות

בואו נדבר עוד קצת מספרים.

פוטנציאל הכפלת רווח פי 2, משמע רווח גדול ב-100% – תוך 3-4 שנים.

איך? תוכנית חדשה להגדלת זכויות ועירוב שימושים.
למה? כי ראש העיר לוקח את המתחם כפרויקט אישי שלו

במטרה לקדם משמעותית את העיר חדרה
כדי שלא תהיה רק תחנה בדרך לתל אביב
ולכן החליט לאפשר את קידום התוכנית החדשה
כך שהמתחם צפוי לגדול משמעותית + יהיה פתוח למסחר ומגורים כאחד.

קורץ לכם להשקיע בעתיד שלכם?

השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם.

אנחנו רוצים להסביר לך
בדיוק מהו המצב הקיים
ובמה בדיוק מדובר
כי אנחנו מאמינים
שלעסקאות אסור ליפול בין הכיסאות.

זאת ההצעה שלנו מילה במילה:

השקעה בקרקע במתחם אנרג'י פארק, הידוע גם כ-ח.ד 1300 או "אגרובנק".
זה לא ליד אנרג'י פארק, זה לא בסמיכות לאנרג'י פארק –
זה הדבר האמיתי. זה אנרג'י פארק.

מה תקבל/י פרקטית?

יחידת קרקע בתוך תכנית מאושרת ומפורטת, בעלות השקעה נמוכה
בצפי לתשואה ריאלית גבוהה
עם אפשרות ליותר מהכפלת רווח.

מדובר בהשקעה בקרקע בסטטוס תכנוני מתקדם.
מה פירוש "סטטוס מתקדם"?

משמעות הדבר היא קרקע בעלת זכויות בניה נתונות, אחרי מתן תוקף, משמע הן מאושרות באופן סופי.
בניגוד ל-95% מהצעות ההשקעה שתמצאו בישראל, שמציעות השקעה בקרקע חקלאית ו/או קרקע ללא שום תוכנית, התוכנית שלנו ברורה, יסודית, מפורטת ומאושרת. יתרה מכך – הבנייה באזור כבר החלה, והמתחם מכיל קניון פעיל ופתוח לציבור הרחב.

סכום השקעה מינימאלי: 289,000₪.
אם יש לך את הסכום הזה – יש לך השקעה מצוינת ביד
בתשואה שנתית צפויה של כ-30%

חשוב להדגיש ולהבין – המספרים האלו הם לפני שמביאים בחשבון את פוטנציאל עליית ערך השוק של הקרקע, שעומד על – כ15%-20% בשנה.

*מבוסס על נתוני חמש השנים האחרונות

משמעות הדבר כמובן היא עליה נוספת וניכרת ברווחי ההשקעה,
ובמימוש בעל צפי של 3-4 שנים.

אז זוהי ההצעה שאנחנו שמים על השולחן.

אבל אנחנו מאוד רוצים לספר לך יותר
ורוצים לפגוש אותך בשביל להכיר אותך
ובשביל שתכיר/י אותנו.

רוצים להשקיע חכם ונכון?

השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם.

אז זוהי ההצעה שאנחנו שמים על השולחן.

אנרג'י פארק הוא מרכז עסקים משמעותי עבור תושבי העיר, שיספק להם פרנסה רבה – ובהמשך, לאחר שתאושר תוכנית הגדלת הזכויות ועירוב השימושים – גם יספק דיור ומגורים ברמה גבוהה.

אך מעבר לכך, לפרויקט יש השלכות דרמטיות על כל המרחב. הוא עונה על צורך אמיתי להגיע לאיזון כלכלי ולשמור על אותה רמת שירות לתושב. כיום נבנות בחדרה כ-1,000 יחידות דיור בשנה, והן דורשות כ-40 אלף מ"ר המיועדים לשימושים עסקיים. יש לא מעט מתחמי מגורים בתכנון, אך חסרים מתחמי תעסוקה ומסחר.

זהו פרויקט מקומי, בעל משמעות מרחבית
ובעל מעורבות ברמה הארצית.

אילו גורמים ברמה ארצית מעורבים בפרויקט?

נתיבי ישראל, שעמלים על פרויקט להרחבת כביש החוף, כולל ירידות לחדרה.
רכבת ישראל, שמתכננת בנייה של תחנה מרכזית חדשה ויחידה בין תל אביב לחיפה. כיום התחנה ממוקמת בבנימינה.
פרויקט יצחק שמיר, בהיקף של 100 מיליון ₪, שיספק בין השאר גם ירידה מהירה למתחם על ידי חיבור העיר חדרה לכביש מספר 2.

הרחבה נוספת לגבי כמה מתוכניות התחבורה העתידיות

תחנת הרכבת במתחם צפויה להפוך לתחנה המרכזית המקשרת בין תל אביב לחיפה. המשמעות היא שכל הרכבות הישירות של רכבת ישראל יעברו בתחנת חדרה-מערב.

מתוכננת הקמה של גשר להולכי רגל, וזאת בתוך כחצי שנה. הגשר יקשר בין תחנת הרכבת לבין המתחם.

תוכנית חדשה, שכבר הופקדה, צפויה להעביר את תחנת האוטובוסים המרכזית, שפועלת כיום במרכז העיר חדרה – ממש אל תוך מתחם העסקים המדובר, מתחם אנרג'י פארק, כולל 4000 מקומות חנייה.

חשוב לדעת:

אם תשקיעו במתחם, אתם לא תהיו הראשונים
כי כבר גייסנו מעל ל-400 עסקאות בתחומו לאורך 5 השנים האחרונות
זו ההזדמנות שלכם לוודא שאתם בפנים.

זוהי השקעה בטיימינג נפלא.

השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם.

לסיום, אנחנו רוצים לשתף אתכם בשאלות שמתעניינים שאלו ובתשובות המדויקות ביותר לאותן שאלות.

שאלה: מי דואג להשקעה שלי?

תשובה: ישנה נציגות לרוכשים, שקמה מתוקף הסכם השיתוף. נציגות זו אחראית על מקסום האינטרסים של המשקיעים. משמעות הדבר היא שלא נחים על זרי הדפנה, לא יושבים על הגדר, אלא פועלים באופן אקטיבי בשביל לקדם את הפרויקט באופן הטוב ביותר.

שאלה: מהי המשמעות הפרקטית של "הסכם שיתוף"?

תשובה: הסכם שיתוף כולל את כל הרוכשים והם חותמים עליו. מדובר במסמך בסיסי, בעל תוקף משפטי, שנועד להסדיר את היחסים בינינו לבין עצמנו, וזאת בשביל למנוע מחלוקות, לערוך תיאום ציפיות ולפתח קרקע להתקדמות פורה ומשותפת.

שאלה: מה עוד חשוב לבדוק?

תשובה: בעת השקעה בנדל"ן חשוב מאוד לבדוק מי הגורם איתו נכנסת להשקעה, חשוב לוודא שמדובר בגורם מקצועי בעל הכשרה בנדל"ן, עם נסיון ו-וותק מוכחים.